Bouwkostenmanagement
Bouwkundig adviesbureau Arcade
Onze opdrachtgevers: bouwbedrijven; projectontwikkelaars; beleggers in onroerend goed; architecten- bureaus; overheid; bedrijven en particulieren. De kracht van Arcade wordt gevormd door onze deskundigheid op bouwkostengebied. Ons team is up to date met de laatste ontwikkelingen in de markt en kunnen snel en accuraat hoogwaardige adviezen verstrekken.
Inzicht in bouwkosten
Bouwkosten management is van groot belang. Hoe groot of klein een bouwproject ook is, de bouwkosten vormen vooraf altijd de basis. Kennis van bouwkosten is essentieel bij het tot stand komen van een bouwproject. Elk project is anders qua materiaal, techniek alswel uitvoering en brengt daarmee andere kosten met zich mee. De bouwkosten kunnen verdeeld worden in directe bouwkosten (DBK) en indirecte of algemene bouwplaatskosten (ABK).
Bouwkostenadviezen
Met het haalbaarheidsonderzoek kan worden vastgesteld of een project financieel haalbaar is en of het e.e.a. binnen het budget van de opdrachtgever cq geldverstrekker ligt. Door middel van begrotingen en kengetallen van reeds eerder uitgevoerde projecten, calculeren wij op basis van enkele summiere schetsen de totale bouw- en stichtingskosten. Door het wijzigen van kengetallen en keuze mogelijkheden, kan de haalbaarheid van uw project vanuit verschillende invalshoeken worden berekend, geëvalueerd en worden geoptimaliseerd voor de beste prijs prijs/kwaliteitsverhouding.
Second opinion
Naast de parate kennis van bouwkosten zetten wij tijdens het begroten ook onze brede kennis van bouwmethodieken en materialen in. Daarnaast adviseren wij op het gebied van risico’s en kansen. Hierdoor kunnen we begrotingen van derden beoordelen, het doen van een haalbaarheidsonderzoek, selecteren van aannemers en het doen van arbitiair onderzoek. Een second opinion is in veel gevallen raadzaam voor en zelfs tijdens de bouw. Dit houdt alle partijen scherp en bewust van de risico’s.
Bouwkostenmanagement
Om de kosten van een bouwproject te berekenen is een actuele kennis van bouwprijzen, bouwmarkt en uitvoeringsmethodieken essentieel. Bij het berekenen van de exacte kostprijs, dienen de hoeveelheden nauwkeurig te worden bepaald, daar deze de basis vormen voor een goede begroting. Welke begrotingsvorm kan worden gebruikt, wordt bepaald door het niveau van de beschikbare informatie en hangt af van het ontwikkelingsstadium van het project.
De meest gebruikte vormen van begrotingen zijn: elementramingen, digitale hoeveelheden uittrekken, inschrijfbegrotingen, deelbegrotingen, algemene bouwplaats kosten, bouwplanning en bouwkostenadviezen (alternatieve bouwwijzen en hun financiële gevolgen) op basis van een voorlopig schetsontwerp of een gedetailleerde tekening een betrouwbare kostenraming te maken. Voor meer informatie zie begroten en calculeren.
